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甘肅省自然資源廳: 力保新基建用地 促進高質量發展

2020-04-13 09:29:13    來源: 中國自然資源報    作者:王鋒

近日,甘肅省自然資源廳印發《關于支持新型基礎設施建設做好用地服務保障的通知》(以下簡稱《通知》),要求全省自然資源系統充分發揮支撐保障作用,不斷增強土地要素保障能力,促進全省經濟社會高質量發展,全力做好新基建項目用地保障工作。

甘肅廳明確,新基建項目用地主要包括特高壓、新能源汽車充電樁、5G基站建設、大數據中心、人工智能、工業互聯網、城際高速鐵路和城際軌道交通七大領域涉及的產業用地。全省自然資源系統組織編制各級國土空間規劃時,要主動對接發改、交通、水利等部門,將新基建項目納入國土空間規劃,為項目落地提供國土空間保障。

甘肅廳要求,優先保障項目用地計劃,按照“要素跟著項目走”的原則,改革新增建設用地年度計劃指標分配方式,實行集中統籌、分級保障,進一步加大省級調控力度。新基建項目位于土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,用地計劃指標由縣級保障,縣域內無法保障的,采用市域范圍內調劑方式解決。單獨選址建設的,用地計劃由省級統籌,實行臺賬管理。涉及占用永久基本農田的,按照“數量不減、質量不降、布局穩定”的要求進行補劃,并按法定程序修改相應的土地利用總體規劃。

甘肅廳強調,進一步深化“放管服”改革,全面推進規劃用地“多審合一、多證合一”,優化建設用地審批制度,開通建設用地審批綠色通道,特事特辦、隨報隨批,及時保障項目依法落地建設。同時,要科學編制土地供應計劃,合理配置土地,加大供應力度,推進項目順利落地。鼓勵新基建領域建設項目使用存量建設用地,充分利用處置批而未供和閑置土地,切實提高資源利用效率和土地投入產出水平。

甘肅廳提出,切實降低企業用地成本,項目用地符合《劃撥用地目錄》的,可以劃撥方式供應土地。涉及出讓方式供地的,受讓人一次性繳納土地出讓價款有困難的,可以分期付款,首付按不低于全部土地出讓價款的50%繳納,余款1年內繳清。鼓勵以長期租賃、先租后讓、租讓結合、彈性年期方式供應產業用地。以長期租賃方式使用土地的,租賃期限不超過20年。以租讓結合方式使用土地的,租賃部分單次簽約時限不超過20年,可以續簽租賃合同。依法須以招拍掛方式出讓國有建設用地使用權的土地實行先租后讓、租讓結合的,招拍掛程序可在租賃供應時實施,在承租方使用租賃土地達到合同約定條件后需辦理出讓手續時,可采取協議方式出讓。

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關鍵詞: 基建用地
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